Casa com 2 Quartos à venda, 200m² - Garopaba

Se você procura um refúgio particular no litoral catarinense ou uma excelente oportunidade para investir e personalizar, esta residência no coração de Garopaba é a escolha ideal! Localizada na tranquila e valorizada Rua Manoel Araújo, no Centro de Garopaba, esta casa de vila geminada combina a paz de uma rua residencial serena com a conveniência de estar a poucos passos do centro comercial e com fácil acesso à praia e à marina. CARACTERÍSTICAS E DESTAQUES DO IMÓVEL: Área Útil / Construída: 224 m² bem distribuídos em múltiplos pavimentos Área do Terreno: Lote de 180 m² Suítes: 2 aconchegantes e iluminadas suítes que garantem total privacidade Banheiros: Banheiros nas suítes + 1 banheiro social funcional Mezanino: Espaço versátil que pode ser adaptado para home office, sala de leitura, atelier ou dormitório extra Living Integrado: Ambientes sociais fluídos que conectam sala e cozinha, trazendo amplitude e aconchego Cozinha e Serviço: Conta com armários embutidos práticos e funcionais Deck Privativo: Lindo deck construído em concreto e pedra, o cenário perfeito para relaxar, tomar um café ao ar livre ou admirar um inesquecível pôr do sol com vista privilegiada para o mar e as montanhas Pet-Friendly: Espaço ideal para a liberdade e conforto do seu animal de estimação Infraestrutura: Conexão à internet e 1 vaga de garagem privativa LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Situada em uma área residencial tranquila, ela permite fazer quase tudo a pé ou em poucos minutos de carro: Próxima à Igreja Matriz e ao centro histórico/comercial Perto de mercados, farmácias, lojas, restaurantes e conveniências Acesso rápido e prático às principais rodovias da região, à praia central e à marina POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E CONDIÇÕES: Potencial de Reforma: Construída em 2001 e mantida em boas condições estruturais, a residência oferece uma excelente base para quem deseja reformar e modernizar, deixando cada detalhe com a sua cara e agregando ainda mais valor ao imóvel. Diferencial Único: ESTUDA PERMUTA! Flexibilidade para facilitar o seu negócio. Ótimo Custo-Benefício: Preço competitivo para quem deseja morar, ter uma casa de férias dos sonhos ou rentabilizar com aluguel de temporada. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este paraíso particular em Garopaba! Vitor Citadin | Corretor de Imóveis Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visitas.