Casa com 2 Quartos à venda, 95m² - Ponta das Canas

Casa para Venda no bairro Ponta das Canas, localizado na cidade de Florianópolis / SC, 600 METROS DO MAR . Em excelente localização, a 600 metros da praia de ponta das canas ⛱️ ➡️ A CASA CONTÉM: - 2 quartos; - 1 banheiro social; - Sala de estar e jantar integradas, cozinha com conceito aberto; - Área de serviços coberta; - Garagem para dois carros; ✔️DIFERENCIAIS: - Portão basculante automatizado de 4,70 m; - Pisos porcelanato polido; - Portas e janelas de Blindex com alumínio branco; - Paredes com massa corrida; - Soleiras de mármore em todas as portas e janelas; - Plafons de led em todos os ambientes; - Rebaixe em gesso com lâmpadas de led, na cozinha e sala de estar; - Chuveiro de praia externo; - Laje com estrutura para segundo andar; ✅ Água e luz legalizados e individuais; ✅IPTU ANUAL: R$ 450,00 📐Área total terreno: 94 m² ( 7,55x 12,50) 📐Área construída: 65 m² Área Construída com 65,00 m², Área do Terreno com 95,00 m². Valor do Imóvel R$450.000,00, IPTU R$ 450,00. 📄CONTRATO DE COMPRA E VENDA, COM TODO HISTÓRICO ANTERIOR. ❌NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, NÃO POSSUI ESCRITURA PÚBLICA❌