Casa com 2 Quartos à venda, 98m² - Bombinhas

Conjunto exclusivo, ISENTO de Condomínio, com 6 casas de alto padrão, pensados para quem quer conforto , planta moderna e uma experiência de morar com luz natural, privacidade e vista para o verde. Cada unidade tem, em média, 98 m² privativos, com 2 suítes e excelente aproveitamento de espaço. Planta que “respira” (sala + cozinha integradas) A área social foi desenhada para ser, de fato, o coração da casa: cozinha e sala integradas, com sensação de amplitude e conforto real no dia a dia. É aquele tipo de ambiente que comporta tranquilamente sofá grande, mesa de 8 lugares e uma cozinha generosa, sem ficar apertado — perfeito para receber amigos e família. Área externa privativa Nos fundos, cada casa conta com área externa média de 16 m², ideal para quem tem criança, pet, jardim, deck, spa, churrasqueira ou simplesmente quer um espaço ao ar livre para relaxar com privacidade. Vista livre e projeto pensado para não “estragar” o visual Um dos diferenciais mais raros do conjunto é o cuidado com o cenário: a implantação foi organizada em dois residenciais, de forma que cada um tenha seu poste no início, evitando fiação passando na frente da vista (aquele detalhe que derruba completamente a estética e a sensação de qualidade). O resultado é um visual limpo, com vista livre para o verde e uma atmosfera muito mais agradável. Suíte com efeito “quarto-varanda” No pavimento superior, o quarto oferece um diferencial marcante: 4 portas de abertura, que permitem transformar o ambiente em uma espécie de quarto-varanda, ampliando a integração com o exterior. Na frente, há guarda-corpo, garantindo segurança e permitindo aproveitar ventilação cruzada, iluminação natural e a vista aberta — sensação de “respiro” que dá um padrão acima para o imóvel. Acabamentos e infraestrutura – padrão acima da média Porcelanatos Porto Belo (1ª linha) em toda a obra, com investimento de mais de R$ 160 mil somente em revestimentos. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos, planejada com cuidado de posicionamento para evitar o jato de ar direto sobre a cama/cabeça, trazendo mais conforto (e um detalhe de projeto que muita construção ignora). Banheiros com previsão para aquecimento a gás, com central de gás planejada para instalação externa, pronta para quem quiser instalar e personalizar. Em resumo: acabamento premium, planta inteligente, área externa de verdade, e um diferencial raro de implantação que preserva a vista — ideal para famílias e para quem busca um imóvel único. Registro de incorporação já realizado e o imóvel será entregue em Maio de 2026! Melhor preço de m2 da região!!!