Excelente terreno com casa térrea precisando de melhorias, a 350 metros da Avenida Nazaré, no Bairro do Ipiranga.

Rua muito tranquila, segura e calma!

Única térrea no bairro com este tamanho e este valor!

Ótima para reformar, fazer uma casa nova ou estúdios!

Zoneamento Zona Mista (ZM).

Terreno com 180 M², sendo 6 metros de frente, por 30 metros da frente aos fundos.

São, 120 M² de área útil, sendo:

2 Dormitórios, onde 1 dormitório, foi separado na frente do imóvel, podendo ser revertido, excelente iluminação natural e ventilação, janelas de madeira;
Sala pequena, com piso frio, bem arejado, com excelente iluminação natural e saída para a lateral;
Cozinha pequena, com saída para o quintal, piso frio e azulejo meia barra;
Lavabo;
Lavanderia coberta;
Quintal grande, muro alto, dando imensas possibilidades de uma área de lazer aconchegante e segura;
Acesso lateral para o quintal;
6 vagas de garagem para veículos médios na lateral do imóvel.

Imóvel totalmente isolado!
Ótima vista! Excelente localização!
Documentação 100%, escritura registrada!

Localização privilegiada, a poucos metros do Museu do Ipiranga e ao lado da Avenida Nazaré. Próximo da linha verde do metrô, Estação Sacomã (850 metros Google Maps), próximo do terminal Sacomã.

Próximo de hospitais, mercados, padarias, farmácias, feira livre, bares e restaurantes.

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