Casa com 2 Quartos à venda, 90m² - Guaraituba

Casa em Condomínio à Venda no Guaraituba Colombo/PR 2 Quartos (Reversível para 3) Excelente Localização Se você procura um imóvel que combine conforto, segurança e praticidade, esta casa em condomínio no bairro Guaraituba é uma excelente oportunidade para morar bem em uma das regiões mais completas e valorizadas de Colombo. Construída em 2016, a residência oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um padrão de acabamento que proporciona conforto para toda a família. Área Privativa: 90,00 m² Área Total: 90,00 m² Terreno: 109,00 m² Área Averbada: 56,00 m² Características do Imóvel Casa em condomínio residencial Sala ampla e bem ventilada Cozinha com revestimento cerâmico do piso ao teto Planta original com 3 dormitórios Atualmente configurada com 2 dormitórios, após ampliação do quarto principal Possibilidade de reversão para 3 dormitórios com facilidade Banheiro social Área de serviço externa coberta 2 vagas de garagem descobertas Excelente aproveitamento dos ambientes Imóvel muito bem conservado A ampliação do dormitório principal trouxe ainda mais conforto ao imóvel, sem perder a possibilidade de retornar à planta original para atender diferentes necessidades familiares. Localização Estratégica Guaraituba Colombo/PR Localizado em uma região tranquila e consolidada, o imóvel está próximo ao Supermercado Betinardi e ao Colégio do Guaraituba, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. Você estará próximo de: Supermercados e mercados locais Escolas e CMEIs Farmácias Postos de combustível Restaurantes e lanchonetes Unidades de saúde Transporte público Academias Comércio e serviços em geral Além disso, a localização oferece fácil acesso à Estrada da Ribeira (BR-476), permitindo deslocamento rápido para Curitiba, Centro de Colombo e demais regiões da Região Metropolitana. Condomínio Ambiente familiar e organizado Baixo custo de manutenção Região tranquila e residencial Condomínio: R$ 60,00 IPTU: R$ 479,00 anual Diferenciais do Imóvel Excelente localização Possibilidade de 3 dormitórios Sala ampla e bem iluminada Área de serviço coberta 2 vagas de garagem Próximo ao Colégio do Guaraituba Fácil acesso à Estrada da Ribeira Excelente opção para moradia ou investimento Condições de Negociação Aceita financiamento bancário Proprietário analisa propostas Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar um imóvel bem localizado e com ótimo custo-benefício.