Casa com 2 Quartos à venda, 83m² - Jardim Ester

Sobrado novo à venda | Excelente localização e alto padrão de conforto** Apresentamos uma **oportunidade única de adquirir um sobrado recém-construído**, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e localizado em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. Um imóvel pensado para quem busca **qualidade de vida, praticidade e excelente potencial de valorização**. Características do imóvel** Este belo sobrado oferece **acabamento atual, planta inteligente e ótima iluminação natural**, distribuídos da seguinte forma: * **2 suítes amplas**, ambas com excelente ventilação e **varanda privativa**, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar * **Lavabo** no pavimento térreo, ideal para receber visitas com praticidade * **Sala para dois ambientes (estar e jantar)**, com layout integrado que favorece a convivência e a decoração personalizada * **Cozinha espaçosa**, com excelente aproveitamento e **acesso direto ao quintal**, permitindo integração com a área gourmet * **Quintal com espaço para churrasqueira**, perfeito para criar um ambiente de lazer completo para momentos em família e com amigos * **2 vagas de garagem**, garantindo comodidade e segurança Localização estratégica Tudo ao seu redor** O imóvel está situado na , em uma região consolidada e com infraestrutura completa: * **Transporte público farto**, com linhas de ônibus próximas e fácil acesso às principais vias da região * **Principais vias e avenidas** próximas, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e regiões da cidade * **Escolas e colégios**, além de **faculdades**, a poucos minutos * **Hospitais, clínicas e laboratórios**, garantindo segurança e praticidade no dia a dia * **Supermercados, mercados, padarias, farmácias e comércios variados** * **Parques, áreas verdes e opções de lazer**, ideais para atividades ao ar livre e qualidade de vida Por que este imóvel é uma grande oportunidade de compra** Imóvel **novo**, pronto para morar Planta moderna e funcional, com ambientes bem distribuídos Região em constante valorização Ideal para moradia própria ou investimento seguro Excelente custo-benefício em comparação a imóveis similares da região Processo de compra facilitado** * Documentação organizada para venda * Possibilidade de **financiamento bancário**, sujeito à análise de crédito * Utilização de **FGTS**, conforme regras vigentes * Acompanhamento completo em todas as etapas da negociação, do primeiro atendimento até a assinatura da escritura -