Casa com 2 Quartos à venda, 314m² - Joao XXIII

Casa à venda no Bairro João XXIII em Vinhedo/SP Existem imóveis que atendem apenas à necessidade atual. Outros oferecem possibilidades para o futuro. Esta é uma oportunidade rara para quem procura morar, investir ou empreender em uma das regiões com maior potencial de valorização de Vinhedo. Localizada na parte alta do Bairro João XXIII, próximo à divisa com Valinhos, a propriedade está implantada em um amplo terreno de aproximadamente 390 m², oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de ampliação ou aproveitamento comercial. A residência conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e quintal. Os ambientes são bem distribuídos e atendem perfeitamente quem busca uma moradia confortável em uma região tranquila e predominantemente residencial. O grande diferencial está no terreno e na estrutura existente. A ampla garagem no pavimento inferior comporta até 4 veículos e apresenta excelente potencial para utilização comercial, podendo ser adaptada para escritório, loja, depósito, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis com a região. Na área externa, o amplo quintal oferece espaço para construção de uma segunda residência, ampliação da casa principal, área gourmet, piscina ou projeto de renda com locação futura, agregando ainda mais valor ao imóvel. Destaques do imóvel: • Terreno com aproximadamente 390 m² • Casa com 2 dormitórios • Sala de estar • Cozinha • Banheiro social • Lavanderia • Amplo quintal frontal e nos fundos • Garagem para até 4 veículos • Potencial para uso comercial • Possibilidade de construção de segunda residência • Região em constante valorização • Fácil acesso a Valinhos e principais vias da cidade Além da excelente localização, o imóvel representa uma oportunidade diferenciada para investidores, construtores ou famílias que desejam adquirir um patrimônio com elevado potencial de valorização. Condição especial de negociação: O proprietário estuda permuta por terreno, mediante análise prévia, e também avalia automóvel como parte de pagamento, sujeito à avaliação e aprovação das condições da negociação. Se você procura um imóvel que ofereça mais do que uma simples moradia, esta pode ser a oportunidade ideal para transformar espaço em patrimônio e potencial em valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece. Grupo Aguiar Imóveis – Há mais de 32 anos conectando pessoas aos melhores imóveis de Vinhedo, Valinhos, Campinas e toda a Região Metropolitana de Campinas. -