Casa com 2 Quartos à venda, 226m² - Nossa Senhora da Abadia

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa residencial ampla e muito bem localizada em Uberaba, MG, no tradicional e valorizado Bairro Nossa Senhora da Abadia, região Leste da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, além de estar situada em uma região residencial consolidada e tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. O imóvel está implantado em um terreno generoso de 373,23 m², contando com 226,43 m² de área interna e 146,80 m² de área externa, oferecendo espaço de sobra para o conforto da família e diversas possibilidades de uso. A casa dispõe de 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade ao casal, além de 2 banheiros que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A sala é ampla e aconchegante, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convivência, descanso e recepção de visitas. Outro grande destaque do imóvel é a área externa, que permite a criação de espaço gourmet, jardim, área de lazer ou ampliação da construção, conforme o projeto e o estilo de vida do novo proprietário. A garagem conta com 2 vagas, oferecendo praticidade e segurança. O ponto de referência 1 facilita ainda mais a localização, tornando o imóvel estratégico tanto para moradia quanto para valorização futura. O valor de venda é de R$ 600.000,00, com IPTU mensal de R$ 138,05, totalizando R$ 1.656,67 anuais, um excelente custo-benefício considerando o tamanho do terreno, a metragem construída e a localização privilegiada. Esta casa é ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais bem estabelecidas de Uberaba. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem e investir com segurança.