Casa com 2 Quartos à venda, 420m² - Parque Alvorada

Este imóvel é uma casa de rua localizada em um bairro Parque Alvorada em Senador Canedo. A propriedade possui uma área total de 420.00m², composta por 2 quartos, 1 banheiro social e 2 banheiros inacabados na parte externa. A casa oferece amplo espaço com vagas de garagem. Entre as comodidades internas, estão uma despensa, área de serviço, banheiro para empregada, quintal, piso de cerâmica, quarto de empregada, cozinha convencional. A casa também possui um ponto para instalação de ar-condicionado e uma cuba em inox. A propriedade oferece uma vista privilegiada e o proprietário estuda permuta. Residência situada em localização estratégica, em via principal do bairro, entre a UPA 24h e academia, além de estar em frente à feira semanal, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O imóvel conta com 420 m² de terreno e aproximadamente 200 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes finalidades. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para fins comerciais, sendo uma ótima opção para instalação de comércio variado, como clínicas, escritórios, conveniência, distribuidora, lanchonete, salão, entre outros. Sua localização privilegiada proporciona alto potencial de valorização e grande possibilidade de retorno financeiro, ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto estratégico e de forte circulação na região. A casa está localizada próxima a uma variedade de pontos de interesse, incluindo uma praça, hospitais, escolas, avenida comercial, Posto policial, supermercados e ponto/linha de ônibus. A localização da residência está situada de modo estratégico com fácil acesso à várias escolas, os shoppings Flamboyant, Passeio das Águas, Goiânia, Portal Sul, Buriti, Bougainville e Buena Vista. Também está perto de clubes, farmácias, lojas de conveniência, supermercados, atacadistas, o Bosque dos Buritis, os parques Macambira, Flamboyant, Areião, Lago das Rosas, Mutirama, Vaca Brava, Cascavel e Serrinha, o Estádio Serra Dourada, ciclofaixas, restaurantes, universidades, o Colégio Pequeno Príncipe, o Sams Club, o Alpha Mall, o Centro Cultural Oscar Niemeyer, o Carrefour, a Flex Academia, o Pão de Açúcar, o Madero, o Outback, a Praça do Sol, a Praça T-23, o Clube de Engenharia, a Ricardo Paranhos, o Colégio Marista, o Colégio Arena, a Escola Maple Bear, um hospital, clínicas e a BR 153. O Orion Business também está nas proximidades. Convidamos você a conhecer este imóvel e explorar todas as possibilidades que ele oferece.