Casa com 2 Quartos à venda, 75m² - Recanto Caeté

CASA À VENDA COM PONTO COMERCIAL JÁ LOCADO VILA SÃO GERALDO | ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda, amplo terreno e grande potencial de valorização. Localizada na Vila São Geraldo, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de São José dos Campos, esta propriedade reúne características ideais para moradia, investimento ou futura ampliação. O imóvel possui 306,25 m² de terreno, com dimensões de 14 x 10,5 x 25 metros, oferecendo excelente aproveitamento da área. A casa conta com 75 m² de construção, distribuídos em ambientes funcionais e confortáveis. Além disso, a propriedade possui um ponto comercial no pavimento inferior, que já se encontra alugado, proporcionando renda desde o primeiro dia para o novo proprietário. Características do imóvel: Terreno com 306,25 m² Dimensões: 14 x 10,5 x 25 metros Área construída de 75 m² 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro social Quintal na frente Quintal nos fundos Garagem para 2 veículos Ponto comercial já locado, gerando renda mensal Localização privilegiada: Bairro Vila São Geraldo Zona Norte de São José dos Campos Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversos comércios Fácil acesso às principais vias da cidade Atenção investidores! De R$ 490.000,00 por apenas R$ 440.000,00. O imóvel possui documentação pendente de regularização, que ficará sob responsabilidade do comprador. SÓ REGULARIZAR NA PREFEITURA Esse detalhe já está refletido no excelente preço de venda, tornando esta uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel com renda imediata e excelente localização. CA7522 -