Casa com 2 Quartos à venda, 144m² - Centro

🌟 Oportunidade Única no Coração de Magé! 🌟 Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto, excelente localização e grande potencial de valorização, acabou de encontrar o seu novo lar ou o próximo investimento de sucesso! Apresentamos este magnífico imóvel duplex (2 andares), estrategicamente localizado no Centro de Magé, a poucos passos de tudo o que você e sua família precisam para viver com máxima praticidade no dia a dia. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL: 2 Quartos amplos e arejados, sendo 1 suíte privativa para garantir todo o seu descanso e privacidade. Sala de estar espaçosa e muito bem iluminada, perfeita para criar dois ambientes aconchegantes (como TV e jantar) e receber amigos e familiares com total conforto. Copa e Cozinha generosas, ideais para o preparo de refeições em família e com espaço para armários planejados. Lavabo prático no piso inferior para atender às visitas. Banheiro social completo e bem acabado. Cômodos com excelente distribuição, ótima ventilação natural e iluminação solar privilegiada ao longo de todo o dia. Varanda no piso térreo, charmosa e convidativa para apreciar o movimento ou relaxar no fim da tarde. Varanda privativa no andar superior, um espaço extra e arejado que proporciona uma vista agradável e momentos de tranquilidade. 1 Vaga de garagem garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Terreno anexo exclusivo: um verdadeiro diferencial! Perfeito para você soltar a imaginação e construir uma incrível área gourmet com churrasqueira e piscina, montar um jardim exuberante, ou até mesmo expandir a construção e levantar outro imóvel (seja para moradia de outro membro da família ou para gerar renda com locação). 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no coração do Centro de Magé, em uma das regiões mais valorizadas, seguras e com a melhor infraestrutura da cidade. Você estará a poucos minutos da Praça da Prefeitura Municipal, contando com fácil acesso a uma vasta rede de comércios e serviços essenciais: Supermercados e hortifrútis Escolas públicas e particulares Farmácias e drogarias Padarias, confeitarias e restaurantes Bancos, lotéricas e transporte público na porta 💎 IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR! Seja para realizar o sonho da casa própria em um endereço central, ou para fazer um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade e valorização imobiliária, esta é a escolha certa. 📞 Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita. Essa pode ser exatamente a oportunidade que você e sua família estavam esperando para dar o próximo passo!