Casa com 2 Quartos à venda, 90m² - Vila Trabalhista

Terreno de 260 m² com 2 casas Próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado | Guarulhos! Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, localização estratégica e potencial para reforma, ampliação ou novo projeto! Imóvel com 260 m² de terreno e aproximadamente 90 m² de área construída, composto por duas casas antigas, localizado em uma região com fácil acesso à Avenida Dr. Timóteo Penteado, importante via de ligação de Guarulhos. A localização oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos, serviços, transporte público e principais vias da região, facilitando também o deslocamento para São Paulo e outras áreas de Guarulhos. Casa principal A casa da frente conta com: 2 dormitórios amplos e bem ventilados; Sala de estar com boa circulação de ar; Cozinha com espaço para armários e eletrodomésticos; Banheiro social; Área de serviço nos fundos; 1 vaga de garagem coberta. O imóvel possui boa área de terreno, permitindo estudar a ampliação da garagem e do estacionamento, conforme o projeto e as características do terreno. Casa dos fundos Nos fundos, há uma construção composta por 2 cômodos amplos, que pode ser aproveitada de diferentes formas, como: quartos adicionais; escritório ou espaço profissional; área de apoio à residência; uma unidade independente para possível geração de renda, mediante reforma e adequações necessárias. A área externa também oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para ampliação da construção, criação de uma nova área de lazer, garagem ou desenvolvimento de um novo projeto. Terreno com grande potencial Com 260 m² de terreno, o imóvel oferece flexibilidade para quem procura espaço e pretende investir em uma reforma, ampliação ou novo projeto. É uma opção interessante tanto para moradia quanto para investidores e construtores, dependendo da análise das possibilidades construtivas, legislação e aprovação dos órgãos competentes. Localização: próximo à Avenida Dr. Timóteo Penteado Guarulhos/SP Terreno: 260 m² Área construída: aproximadamente 90 m² Dormitórios: 2 na casa principal + 2 cômodos na construção dos fundos Vaga: 1 coberta, com possibilidade de ampliação Financiamento: não aceita financiamento Agende sua visita e venha conhecer o imóvel! Se você procura um imóvel com terreno amplo, boa localização e potencial para reforma, ampliação ou novo projeto, esta pode ser uma oportunidade para avaliar de perto. CONFIANÇA E CREDIBILIDADE ADQUIRE-SE COM HONESTIDADE Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "TRABALHANDO EM SEDE PRÓPRIA" CRECI 30.161-J A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.