Casa com 2 Quartos à venda, 57m² - Auxiliadora

Casa a venda em Avenida Mariland - Auxiliadora - Porto Alegre/RS Casa germinada no bairro Auxiliadora - Casa térrea com 57m² de área privativa, 2 dormitórios (1 com sacada), living, cozinha e banheiro social. Possui 2 pátios, na área da frente há espaço para 1 vaga de garagem. Nos fundos, descendo um pavimento há uma lavanderia e área gourmet com churrasqueira, jardim e entrada para o subsolo (que pertence a esse imóvel), com um banheiro social e um cômodo amplo, excelente para negócio comercial familiar, ou pode ser usado como espaço coringa, como uma sala de TV com 2 ambientes e 1 dormitório com suíte, atelier, ou adega. Imóvel com potencial para casa comercial ou loja. Próximo da Avenida Benjamin Constant, Avenida São Pedro, Avenida Cristóvão Colombo, perto de todos os tipos de comércios, como restaurantes, farmácias e supermercados, além de outras facilidades que os bairros Auxiliadora, Higienópolis, São Geraldo e Floresta tem a oferecer! Agende já a sua visita! ### OBSERVAÇÃO ### No andar acima da casa há outra residência, com a escada de entrada pelo endereço do lado, sendo imóveis independentes. Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 57m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Auxiliadora | Porto Alegre Valor: R$449.900 Algumas características: - Apartamento térreo - Ar-condicionado - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Banheiro de serviço - Box de vidro - Churrasqueira - Chuveiro elétrico - Depósito - Escritório - Espaço gourmet - Espelho no banheiro - Janelas grandes - Jardim - Quarto de serviço - Quarto extra reversível - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Tanque - Tomada 3 pinos - Varal de roupas - Varanda - Varanda gourmet Venha conhecer o bairro Auxiliadora, localizado na cidade de Porto Alegre! Aqui você encontrará diversos serviços e lazer, além de muita história. O bairro Auxiliadora foi fundado em 1891, quando a família de imigrantes italianos, os Rolim, adquiriu uma grande área de terra para construir sua propriedade. A partir daí, o bairro foi crescendo e se desenvolvendo, tornando-se um dos principais bairros da cidade. Hoje, o bairro Auxiliadora é um dos mais procurados por moradores e visitantes. Aqui você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde serviços básicos, como farmácias, padarias e supermercados, até lazer e entretenimento, como parques, cinemas e restaurantes. Além disso, o bairro também oferece diversas opções de transporte, como ônibus, metrô e táxi, para que você possa se deslocar com facilidade. Venha conhecer o bairro Auxiliadora e desfrutar de todas as suas vantagens! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores Anúncio do corretor de imóveis Diego Costa Kenne da Silva CRECI: 68057