Excelente oportunidade de compra desta acolhedora casa localizada no bairro Caixa D'água em Guaramirim/SC, em frente ao Loteamento Residencial Fiori. Terreno com uma área total de 360 metros quadrados, este imóvel apresenta uma frente generosa de 23 metros para a rua, oferecendo espaço e visibilidade ideais para quem busca investir em um pequeno comércio.

A casa conta com 2 quartos e uma sala separada que pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades de sua família ou negócio. A área de convivência é composta por uma sala e cozinha em conceito aberto, promovendo um ambiente acolhedor e integrado.

Além disso, a propriedade possui uma lavanderia separada, área de festas para momentos de lazer e uma garagem coberta para dois carros, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

A casa está sendo reformada:
- Pintura de telhas, madeiras a vista e alvenaria com tinta premium marca Coral;
- Substituição do forro de PVC liso de 8mm;
- Banheiro com box de vidro novo, nicho e uma bancada em granito sob medida;
- Portas e fechaduras novas;
- Reparos elétricos e hidráulicos com preparação para ar condicionado split em dois ambientes.

Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil, que combina uma localização estratégica com um amplo potencial tanto residencial quanto comercial.

Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esta casa tem a oferecer!

Esta venda está sendo conduzida diretamente com proprietário o que permite negociações exclusivas.

A casa pode ser financiada, pois sua documentação está totalmente regular.