Casa com 2 Quartos à venda, 219m² - Centro

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no tradicional bairro Santana, em Araraquara. Este imóvel se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e localização estratégica, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Com uma área total de 319 m² e 219 m² de área construída, a residência possui uma imponente testada de 11,50 metros, proporcionando ótima ventilação natural e excelente iluminação em todos os ambientes. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. A casa conta com uma cozinha ampla e funcional, equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no preparo das refeições. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado e móveis planejados, garantindo conforto térmico e um ambiente acolhedor em todas as estações do ano. Dispõe ainda de 2 banheiros sociais bem distribuídos, atendendo com eficiência tanto os moradores quanto as visitas. A área de serviço é coberta e conta com armário, oferecendo praticidade nas tarefas do cotidiano, além de uma despensa que amplia a capacidade de armazenamento do imóvel. A garagem acomoda 2 veículos, sendo 1 vaga coberta, proporcionando segurança e comodidade. O imóvel também conta com um quintal, ideal para momentos de lazer, convivência familiar ou até mesmo futuras ampliações. Pensando na segurança, a residência está equipada com sistema de alarme e cerca elétrica, oferecendo tranquilidade e proteção para toda a família. Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Araraquara, o Santana oferece completa infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Este imóvel reúne características ideais para quem busca qualidade de vida, segurança e uma excelente localização. Uma oportunidade única para morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade.