Casa com 2 Quartos à venda, 268m² - Centro

🏡✨ Imóvel versátil no Centro de Capivari Comercial ou Residencial Apresentamos uma oportunidade única no coração de Capivari, um imóvel que reúne praticidade, conforto e grande potencial de valorização. Seja para quem deseja um espaço comercial com várias possibilidades de uso, seja para quem sonha em morar bem em uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha certa. Com uma estrutura planejada para atender diferentes finalidades, o imóvel conta com 4 salas comerciais independentes, todas equipadas com banheiros privativos. Essa característica garante praticidade para quem deseja instalar escritórios, clínicas, consultórios ou até mesmo alugar cada sala separadamente, obtendo assim uma renda mensal com o investimento. Além do espaço comercial, o imóvel surpreende pelo seu lado residencial. A área interna é aconchegante e muito bem distribuída, com uma sala conjugada que proporciona integração dos ambientes, tornando o dia a dia mais prático e acolhedor. A cozinha com armários planejados oferece funcionalidade e elegância, sendo perfeita para quem valoriza organização e aproveitamento inteligente do espaço. Para momentos de lazer e confraternização, a área gourmet é o destaque, permitindo reunir familiares e amigos com muito conforto. Já na parte íntima, o imóvel dispõe de 2 suítes espaçosas, sendo uma delas a suíte master com closet, ideal para quem busca privacidade e bem-estar em seu refúgio particular. A localização é um dos grandes diferenciais: estar no centro da cidade de Capivari significa estar próximo a todos os serviços essenciais, comércios, bancos, restaurantes e escolas, além de ter grande visibilidade para negócios. Este imóvel é, sem dúvidas, uma opção versátil e estratégica, que pode atender tanto quem busca uma residência confortável e moderna, quanto quem deseja investir em um imóvel comercial com alto potencial de retorno. 💡 Uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Capivari, unindo praticidade, sofisticação e localização privilegiada em um só lugar!