Casa com 2 Quartos à venda, 125m² - Centro

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, espaço e versatilidade, com possibilidade de utilização residencial ou comercial, conforme a atividade pretendida e as permissões aplicáveis. O imóvel possui 126 m² de área construída em um terreno de 250 m², sendo totalmente térreo e muito bem conservado. São 2 dormitórios, 2 varandas, sala, banheiro amplo, cozinha com planejados e piso em porcelanato. O banheiro possui dimensões generosas e sua configuração permite avaliar uma reforma para criação de 2 suítes, agregando ainda mais funcionalidade e valor ao imóvel. Na área externa, conta com quintal amplo, jardim bem cuidado e arborizado, árvore frutífera, lavanderia, churrasqueira revestida e 8 vagas de garagem. Nos fundos, possui um depósito que pode ser utilizado como espaço de apoio ou reformado para se transformar em uma edícula. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando ao lado do Centro de Vinhedo e próximo a toda a estrutura de comércio e serviços da região. Além do uso residencial, o imóvel apresenta potencial para utilização comercial, dependendo da atividade a ser desenvolvida e da legislação aplicável. Também é uma alternativa interessante para investidores que buscam um imóvel bem localizado e com potencial de reforma, modernização e valorização de mercado. Construída em 2000, a propriedade possui documentação 100% regularizada e água individual. Características: * 250 m² de terreno * 126 m² de área construída * 2 dormitórios * Banheiro amplo com possibilidade de transformação em 2 suítes * 2 varandas * Sala * Cozinha com planejados * Piso em porcelanato * Quintal amplo * Jardim arborizado * Árvore frutífera * Lavanderia * Churrasqueira * Depósito nos fundos * Possibilidade de edícula * 8 vagas de garagem * Água individual * Uso residencial ou comercial * Documentação regularizada * Excelente localização ao lado do Centro de Vinhedo Valor de venda: R$ 910.000,00, com possibilidade de negociação. Exclusividade Eurico Imóveis. Este imóvel está disponível exclusivamente em nosso portfólio.Vamos agendar sua visita ?