Casa com 2 Quartos à venda, 80m² - Colúmbia

Casa à venda no Jardim Columbia próximo à UEL Londrina/PRUma excelente oportunidade para quem busca **praticidade, espaço para ampliação e uma localização estratégica na Zona Oeste de Londrina**.Com **80 m² de área construída em um terreno de 150 m²**, o imóvel possui terreno plano e conta com espaço nos fundos, oferecendo potencial para futuras ampliações.**Destaques do imóvel:*** 2 quartos;* Sala integrada à cozinha;* Banheiro;* Área de serviço;* Churrasqueira;* Edícula/área de festas;* 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta;* Cerca elétrica;* Portão;* Terreno plano com espaço para ampliação.**Localização privilegiada:**Localizada em uma área alta do Jardim Columbia, próxima à **UEL e à Avenida Soiti Tarumã**, com fácil acesso a supermercados, posto de combustível e diversos comércios e serviços.O imóvel também oferece acesso facilitado à **Avenida Arthur Thomas e à PR-445**, além de estar a poucos minutos do **Catuaí Shopping**.**Observação:** a casa será pintada, com previsão de finalização em **novembro de 2026**.Uma ótima opção para morar ou investir em uma região com grande praticidade e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste.Entre em contato e agende uma visita.