Imóvel à venda em Guaratuba, no litoral do Paraná, oferece uma excelente oportunidade em Coroados, em uma localização privilegiada na esquina da principal avenida do bairro, entre Avenida Minas Gerais e Rua Foz do Iguaçu, proporcionando fácil acesso e visibilidade. O terreno espaçoso mede 15x30 metros, totalizando 450m², ideal para diversos tipos de empreendimentos.

Este imóvel conta com duas edificações distintas:

1) Sala Comercial em alvenaria:
- Amplo salão que oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios e atividades comerciais.
- Dois banheiros sociais para comodidade dos clientes e funcionários.
- Cozinha equipada para atender às necessidades do estabelecimento comercial.

2) Casa em alvenaria com acesso independente:
- Sala de estar e cozinha integradas, criando um espaço fluido e convidativo, ideal para convívio familiar e entre amigos.
- Dois dormitórios, incluindo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade para os moradores.
- Banheiro social adicional para atender às necessidades do dia a dia.
- Área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.
- Depósito/dispensa para armazenamento conveniente de itens domésticos e de lazer.

Esta propriedade oferece uma combinação única de espaços comerciais e residenciais, atendendo às necessidades variadas de potenciais compradores. Com uma localização estratégica em uma região turística, próximo às belas praias de Guaratuba, esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem busca um novo lar com espaço para empreender. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite essa chance de investimento ou moradia no litoral do Paraná. -