Casa com 2 Quartos à venda, 125m² - Edson Jorge Júnior

Pronta para morar, com churrasqueira, móveis planejados e localização nobre ao lado do Colégio Reginatinho! Esta residência combina praticidade diária, conforto térmico e espaço de lazer em um dos endereços mais desejados de Marília. A escolha ideal para famílias com filhos em idade escolar, casais ou quem busca a comodidade de um imóvel já equipado com ar-condicionado, armários sob medida e total segurança. Diferenciais e Características do Imóvel: 02 Quartos Preparados: Sendo 01 quarto equipado com ar-condicionado (conforto térmico garantido) e 01 quarto com armário planejado sob medida. Cozinha Planejada: Modulados que aproveitam com excelência o espaço, trazendo modernidade e organização para a rotina diária. Sala Aconchegante: Ambiente acolhedor para momentos de descanso em família. Espaço Gourmet / Churrasqueira: Área coberta no quintal para receber amigos e celebrar momentos especiais. Área de Serviço Coberta: Lavanderia prática e preservada das intempéries. Garagem Coberta & Segurança: 01 Vaga de garagem coberta com portão eletrônico (proteção para o veículo e tranquilidade ao chegar em casa). Vantagens da Localização (Próximo ao Colégio Reginatinho): Facilidade Educacional: Próximo a uma das escolas mais reconhecidas de Marília, permitindo levar as crianças a pé ou em poucos minutos de carro. Infraestrutura Completa: Entorno repleto de serviços essenciais, mercados e avenidas de fluxo rápido. Imóvel "Entrar e Morar": A presença de cozinha planejada, armário e ar-condicionado elimina a necessidade de reformas ou compras imediatas pós-mudança.