Casa com 2 Quartos à venda, 183m² - Fabrício

Imóvel à venda no Bairro Fabrício Residencial e dois cômodos Comerciais no mesmo Terreno!! Excelente imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Uberaba, no Bairro Fabrício, cercado por áreas comerciais e residenciais, oferecendo conforto, qualidade de vida e excelente potencial de rentabilidade. O terreno possui 496 m², com 150,45 m² de área residencial e 32,86m² de área comercial, construída com materiais de qualidade e ótimo acabamento em todos os ambientes. A residência conta com: Garagem coberta para 2 veículos; Sala de TV ampla e independente; Sala de jantar espaçosa; Cozinha repleta de armários planejados; 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet completo em armários planejados; Banheiro social espaçoso; Lavanderia separada. A área de lazer foi projetada para proporcionar conforto e praticidade, contando com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e balcão, além de lavabo externo, ideal para atender a área da piscina. Como grande diferencial, o imóvel ainda possui dois pontos comerciais independentes no mesmo terreno. Um deles está localizado na esquina, em uma região de grande movimento e alta procura para locação, enquanto o outro também apresenta excelente histórico de ocupação, proporcionando uma fonte de renda recorrente ao proprietário. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto potencial, unindo uma residência confortável com a possibilidade de gerar renda através dos espaços comerciais. -