Casa com 2 Quartos à venda, 239m² - Fiúza

**Sofisticação, conforto e exclusividade em uma localização privilegiada de Viamão** Casa com 02 Dormitórios, Em uma região tranquila e cercada pela natureza, a apenas cinco minutos do Centro de Viamão, esta residência se destaca pela arquitetura, excelente padrão construtivo e ambientes planejados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com espaços amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora, aliando elegância, funcionalidade e privacidade. A área íntima é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de um mezanino versátil, ideal para home office, sala de leitura ou espaço de convivência. Na área social, a sala de estar com lareira convida a momentos de aconchego, enquanto a ampla cozinha integra praticidade e conforto ao dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço, churrasqueira e garagem coberta para até quatro veículos. Nos fundos, um amplo salão de festas, equipado com churrasqueira e banheiro, amplia as possibilidades de lazer e convivência, podendo também ser utilizado como garagem adicional. Entre os diferenciais, destacam-se o amplo terreno, sistema de aquecimento e reservatório de água, excelente ventilação cruzada, abundante iluminação natural durante todo o ano e um padrão construtivo que evidencia qualidade e durabilidade em cada detalhe. Como diferencial de negociação, o proprietário estuda veículo como parte do pagamento. Uma residência que traduz elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao Centro de Viamão. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste excelente imóvel.