Casa com 2 Quartos à venda, 86m² - Granja Viana

Sua nova casa em um dos bairros mais valorizados da Grande São Paulo Apresentamos esta encantadora casa de condomínio pronta para morar, localizada na prestigiada Granja Viana, em Cotia (SP) — uma das regiões mais procuradas por famílias que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Com 86m² de área privativa, a residência combina funcionalidade e conforto em um ambiente acolhedor, ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel de alto potencial de valorização. Os ambientes são espaçosos, tendo divisão entre sala e cozinha, enquanto o quintal privativo oferece o espaço perfeito para momentos de lazer em família. Características do Imóvel: Área privativa: 86m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos 1 banheiro social no piso superior, entre os dormitórios 1 banheiro social no piso inferior Sala de estar/jantar integrada e bem iluminada Cozinha funcional com móveis planejados Área de serviço Quintal privativo com churrasqueira à carvão — ideal para lazer e espaço para o pet 1 vaga de garagem Área de lazer no condomínio DESCRIÇÃO DO PROPRIETÁRIO: Uma casa bem cuidada, com ótimos acabamentos e que será entregue praticamente como você está vendo! Cozinha com bancada em granito e móveis planejados em ótimo estado, assim como os planejados dos quartos. Os dormitórios têm piso laminado novo, e a pintura está muito bem conservada. A venda será semimobiliada, com boa parte dos móveis permanecendo no imóvel. São três banheiros com planejados, sendo os de banho com box de vidro, além do lavabo no térreo. A casa também conta com sótão para guardar malas e outros objetos, trazendo mais organização ao dia a dia. O condomínio está construindo um campo de futebol society na área do bosque, ampliando as opções de lazer. Venda: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 650/mês com água incluso| IPTU: R$ 550/ano Localização Privilegiada: A Granja Viana é reconhecida por oferecer infraestrutura completa aliada a um ambiente mais tranquilo e arborizado, a apenas alguns minutos da capital paulista. A região conta com shoppings, supermercados, escolas renomadas, clínicas, restaurantes e fácil acesso às principais rodovias, como a Raposo Tavares (SP-270), garantindo deslocamento prático para São Paulo e demais cidades da Grande SP. O Shopping Open Mall The Square e Padaria Dona Deola ficam a 3 minutos do condomínio. Viver na Granja Viana é desfrutar de um estilo de vida mais equilibrado — com a agitação da cidade ao alcance e o sossego de uma comunidade planejada à sua porta. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer. INNOVA GROUP - NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Servir bem é o mínimo. Servir com excelência é o padrão. obs: a imobiliária se reserva do direito de alterar informações, valores e disponibilidade sem aviso prévio.