Casa com 2 Quartos à venda, 195m² - Mercês

Casa à venda no bairro Mercês – Uberaba/MG Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e bem localizada em uma das regiões tradicionais de Uberaba. Localizada no bairro Mercês, em região central e com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade, esta residência oferece ambientes espaçosos, boa distribuição e diversos diferenciais que proporcionam praticidade e segurança no dia a dia. O imóvel possui 289 m² de terreno, sendo 195,07 m² de área interna e 93,93 m² de área externa. A área íntima conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais e lavabo. Na área social, são 2 salas amplas e hall de entrada, proporcionando ambientes confortáveis para receber familiares e convidados. O espaço gourmet com churrasqueira é um dos destaques da residência e conta com fogão de indução, oferecendo um ambiente agradável para momentos de lazer e confraternização. A casa possui ainda armários planejados, mobiliário embutido, ar-condicionado, aquecimento e placas solares, água individualizada, área de serviço e jardim. Para maior tranquilidade dos moradores, o imóvel dispõe de uma estrutura completa de segurança, com 5 câmeras de monitoramento, cerca elétrica, alarme, interfone e portão eletrônico. São 2 vagas de garagem e não há cobrança de condomínio. Características do imóvel: 289 m² de terreno 195,07 m² de área interna 93,93 m² de área externa 2 quartos, sendo 1 suíte 2 salas amplas Hall de entrada 2 banheiros sociais Lavabo 2 vagas de garagem Espaço gourmet com churrasqueira Fogão de indução Armários planejados Ar-condicionado Aquecimento e placas solares Jardim Área de serviço 5 câmeras de monitoramento Cerca elétrica, alarme e interfone Portão eletrônico Valor de venda: R$ 697.000,00 IPTU anual: R$ 1.175,58 Sem condomínio Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada no bairro Mercês, em Uberaba.