Casa com 2 Quartos à venda, 101m² - Vila Germânia

SOBRADO DE ESQUINA COM 2 DORMITÓRIOS – OPORTUNIDADE POR R 330 MIL EM NOVA PETRÓPOLIS Excelente oportunidade para morar ou investir na Serra Gaúcha Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício, excelente localização e documentação pronta para transferência, conheça este sobrado de esquina localizado na Avenida Germânia, nº 997, Bairro Vila Germânia, em Nova Petrópolis/RS. 💰 Valor do investimento: R 330.000,00 🔥 Um dos menores valores do mercado para um sobrado com 101,79 m² de área privativa Localizado a aproximadamente 2,5 km da Praça das Flores e da Rua Coberta, cerca de 5 minutos do centro de Nova Petrópolis, oferece tranquilidade para morar e praticidade para o dia a dia. 🏡 Características do Sobrado 01 • 101,79 m² de área privativa • 2 dormitórios • Sala de estar • Sala de jantar e cozinha integradas • Banheiro social • Lavabo • Área de serviço • Churrasqueira • Espera para lareira • Esquadrias de madeira • Piso vinílico • Rebaixo em gesso • Sistema de água quente nas áreas molhadas • 1 vaga de garagem com 12,00 m² DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA ✅ Não possui taxa de condomínio ✅ Água individualizada ✅ Energia elétrica individualizada ✅ Mais liberdade e economia no dia a dia 📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Situado no Bairro Vila Germânia, com fácil acesso ao centro e próximo de mercados, padaria, farmácia, creche, escola e diversos outros serviços essenciais. Apenas 2,5 km da Praça das Flores e Rua Coberta, no coração de Nova Petrópolis. 🔑 DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA TRANSFERÊNCIA Um dos grandes diferenciais desta oportunidade: ✅ Matrícula individualizada ✅ IPTU 2026 pago ✅ Pronto para transferência ✅ Pode ser adquirido através de financiamento bancário VALOR: R 330.000,00 Sobrado de esquina, mais de 100 m² privativos, sem condomínio, contas individualizadas e documentação em dia por um excelente valor Uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel, conquistar o imóvel próprio ou investir em Nova Petrópolis. 📲 Agende sua visita e venha conhecer. Oportunidades com essas características e nessa faixa de valor são difíceis de encontrar Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. * Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.