**OPORTUNIDADE ÚNICA! Casa em Maricá - Itaipuaçu com valor abaixo do mercado de !**

Se você procura por conforto, qualidade de vida e um investimento seguro, essa é a casa ideal para você! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Maricá, essa casa duplex é o sonho de qualquer pessoa que deseja morar em um local tranquilo e com fácil acesso a tudo o que precisa.

Composta por sala ampla, 2 quartos espaçosos, cozinha moderna, lavabo, banheiro completo, área de serviço, quintal aconchegante, área gourmet perfeita para reunir a família e amigos, além de uma garagem espaçosa para 2 carros.

**Localização privilegiada:**
Endereço: R. Dezoito Lot Rincão Mimoso, - Itaocaia Valley, Maricá - RJ, 24938-280
Apenas 5 minutos do Centro Comercial Barroco, com fácil acesso para motoristas de aplicativos e entregadores-mototaxistas. Rua asfaltada e água de poço garantem ainda mais conforto e comodidade para você e sua família.

**Infraestrutura completa:**
- Documentação ok, podendo ser financiado por qualquer banco.
- Valor de IPTU anual de apenas R$270,00.
- Condomínio com valor de R$256,00.
- Monitoramento de câmeras 24 horas, acesso por celular, portão automático e limpeza semanal.

**Oferta imperdível:**
Valor de venda por apenas R$245.000,00 por tempo limitado !

**Não perca tempo, entre em contato para mais informações:**
Corretor: Felipe Benevenuto
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