Casa com 2 Quartos à venda, 110m² - São João do Rio Vermelho

Casa térrea com 2 quartos e amplo terreno, localizada em uma das melhores ruas do bairro Rio Vermelho. Situada em uma região tranquila e segura, cercada por residências de alto padrão, a propriedade está em uma rua larga, sem histórico de alagamentos, com monitoramento por câmeras 24 horas e acesso por portão eletrônico com controle remoto ou aplicativo. A rua é sem saída e conta com uma agradável área verde nos fundos do loteamento. A localização é excelente, com fácil acesso ao comércio local, ponto de ônibus, escolas, posto de saúde, academias, além das belas trilhas e praias da região, como Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa. O terreno possui 459 m², com 15 metros de frente por 30,6 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço e excelente potencial para ampliação das áreas construídas. A casa, localizada nos fundos do terreno, possui 60 m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia. Conta ainda com laje impermeabilizada com manta asfáltica. A área gourmet possui 45 m² e foi construída em madeira nobre, com cobertura em telha sanduíche termoacústica. O espaço conta com churrasqueira elétrica em inox, bancada em granito e portas metálicas. Também dispõe de depósito para ferramentas, materiais, pranchas de surf e outros itens, além de banheiro completo com chuveiro. O quintal oferece diversas opções de lazer e convivência, incluindo chuveiro externo, deck em madeira nobre, muro de escalada e uma grande variedade de árvores frutíferas, como acerola, mexerica, amora, groselha, caju, bananeira e abacateiro, entre outras. O imóvel também possui portão eletrônico, campainha com conexão Wi-Fi e um amplo canil com cobertura térmica, ideal para quem possui animais de estimação. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.