Casa com 2 Quartos à venda, 169m² - Vila Almeida

Casa térrea com 2 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos, localizada na Zona Norte em região com fácil acesso à Avenida Itavuvu. O imóvel conta com sala espaçosa, banheiro social, cozinha grande, despensa, área de circulação confortável e quintal funcional. Possui ainda área de serviço, 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta, oferecendo praticidade para o dia a dia e boa estrutura para diferentes perfis de moradores. Imóvel com quintal amplo, churrasqueira e edícula completa, agregando versatilidade e mais espaço para convivência ou apoio familiar. A edícula dispõe de depósito, banheiro, dormitório com banheiro privativo e cozinha independente, ideal para acomodação adicional, home office, ateliê ou espaço multiuso. Ambientes bem ventilados, ótima iluminação natural e configuração funcional que valoriza conforto e praticidade. Casa localizada em região consolidada da Zona Norte, com perfil residencial tranquilo e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. A distribuição dos ambientes e a estrutura externa tornam o imóvel uma excelente opção para famílias que buscam espaço, funcionalidade e comodidade em uma localização estratégica da cidade. Próxima à Avenida Itavuvu, ao Rio Sorocaba e ao Supermercado Bom Lugar, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, transporte público e diversos comércios locais. Região com infraestrutura completa, mobilidade facilitada e acesso rápido às principais vias da Zona Norte, proporcionando praticidade na rotina diária. Localização privilegiada, próxima a ponto de ônibus, Escola José Mendes, Combate Futsal e Supermercado Nogueira Irmãos, além de diversos restaurantes e comércios no entorno. Conta com fácil acesso à Avenida Itavuvu, garantindo mobilidade rápida para diferentes regiões da cidade e proximidade com serviços essenciais.