Casa com 2 Quartos para venda ou aluguel, 272m² - Vila Campesina

" 🏡✨ CASA DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO – VILA CAMPESINA! ✨🏡 💰 Venda: R$ 1.350.000,00 💼 Locação: R$ 6.487,26 (pacote) 📐 272,80m² de área construída | 240m² de terreno 🔥 Ideal para morar com conforto ou montar seu negócio em localização estratégica! 🏠 Destaques do Imóvel: 🚗 02 garagens amplas com portão eletrônico 🏡 Primeiro Pavimento: 🌿 Varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para lazer ou recepção 🛋️ Sala de estar com amplas janelas ☀️ Ambientes iluminados e arejados 🍽️ Sala de jantar com armário planejado do chão ao teto ✨ Excelente aproveitamento de espaço 🛏️ 02 dormitórios ✔️ Um com armários planejados 🚿 Banheiro social 🍳 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço ampla ☀️ Com iluminação natural (telhas translúcidas) 🌿 Diferencial Exclusivo: 🏠 Edícula com entrada semi-independente ✔️ 02 cômodos amplos ✔️ Banheiro 💼 Ideal para: ✔️ Renda extra ✔️ Escritório ✔️ Espaço comercial 📍 Localização Privilegiada – Vila Campesina (Osasco) 🔥 Região valorizada e estratégica 🚗 Esquina com: ✔️ Av. Deputado Emílio Carlos ✔️ Rua Dr. Carlos Moraes de Barros 📌 Tudo ao seu redor: 🛍️ Próximo a shoppings 🎓 Faculdade Anhanguera 🏫 Escolas e cursos de idiomas 🍽️ Restaurantes e bares 💇 Salões de beleza 🏥 Clínicas e consultórios 🚉 Mobilidade Excelente: ✔️ Próximo às estações CPTM Osasco e Presidente Altino 🚌 Terminal Intermunicipal Amador Aguiar (Vila Yara) 🚗 Fácil acesso à Av. dos Autonomistas e ligação com São Paulo 🌳 Rua larga, arborizada e com forte perfil comercial ✨ Já conta com diversos negócios instalados (clínicas, escritórios, escolas, pet, etc.) 💎 Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: ✔️ Versatilidade (residencial ou comercial) ✔️ Excelente localização ✔️ Edícula independente ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos 🔥 Uma oportunidade rara na Vila Campesina — perfeita para morar, investir ou empreender! 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse imóvel completo 😍 " -