Casa com 2 Quartos à venda, 216m² - Vila Ema

Sobrado com 2 casas independentes na Vila Ema, ideal para investidores e construtoras. Invista em um imóvel com excelente potencial de rentabilidade e valorização! Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo, este terreno conta com duas casas totalmente independentes, sendo uma excelente opção para quem busca renda com locação ou uma área com grande potencial para novos empreendimentos. Em uma localização privilegiada, entre Vila Margarida e Vila Diva, a poucos metros da Avenida Sapopemba, o imóvel está inserido em uma região de zoneamento misto, cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Cada casa possui uma distribuição funcional e confortável, com: 1 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço; Espaço com churrasqueira. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e comodidade. Excelente opção para investidores As duas casas possuem grande potencial para locação, proporcionando uma ótima fonte de renda mensal e excelente retorno sobre o investimento. Ideal para construtoras Além da renda imediata, o terreno está localizado em zoneamento misto, permitindo novos projetos e aumentando significativamente seu potencial de valorização. Localização estratégica: Próximo ao Pirueta; Supermercado Nagumo; Comercial Samval; Farmácias, lojas e diversos serviços; Fácil acesso à Avenida Sapopemba e transporte público. Documentação em perfeita ordem: Matrícula; Escritura; Aceita financiamento bancário. Grande oportunidade! Imóvel anunciado por um valor extremamente competitivo para uma venda rápida. Importante: Não aceita permuta nem propostas de redução no valor. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento na Zona Leste!