Casa com 2 Quartos à venda, 95m² - Vila Mattos

🏡 Ótima oportunidade de imóvel para morar ou investir! Este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço agradável para viver bons momentos com a família. ✨ Características do imóvel: 2 Dormitórios Sala de Estar Cozinha 1 Banheiro Garagem para 2 Carros Espaço com Churrasqueira Observação: O imóvel possui acesso por corredor lateral com 3 metros de largura, localizado na divisa leste do terreno, configurando servidão de passagem já estabelecida. 📍 Uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional, com boa área para convivência. ✨Por que este imóvel pode ser um ótimo investimento? ✔ Boa funcionalidade interna Com 2 dormitórios, sala de estar e cozinha bem distribuídos, o imóvel atende perfeitamente famílias pequenas ou casais, um perfil com grande procura no mercado. ✔ Espaço de lazer valorizado O espaço com churrasqueira agrega valor ao imóvel e é um diferencial muito valorizado por compradores e locatários. ✔ Garagem para dois veículos Um benefício cada vez mais importante, trazendo mais praticidade e segurança. ✔ Potencial de valorização Imóveis com plantas funcionais e boa área de convivência costumam ter boa liquidez no mercado, sendo mais fáceis de vender ou alugar. ✔ Possibilidade de renda com locação Pelo perfil do imóvel, ele também pode ser uma ótima opção para quem busca gerar renda através de aluguel. 💡 Ou seja: um imóvel que une praticidade, conforto e potencial de valorização, características importantes para quem deseja fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Ideal para quem procura um lar confortável em um bairro tranquilo de Passo Fundo.