Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 250m² - Vila Vera

VENDA OU LOCAÇÃO IMÓVEL AMPLO E VERSÁTIL NA AVENIDA SANTO ALBANO | VILA VERA SÃO PAULO VENDA OU LOCAÇÃO! IMÓVEL PARA LOCAÇÃO :| COMERCIAL EOU RESIDENCIAL | 250 M² DE ÁREA ÚTIL | 250 M² DE TERRENO | 10 VAGAS Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização, estrutura e versatilidade em São Paulo. Imagine ter 250 m² de terreno, aproximadamente 250 m² de área construída, mais 250 m² de área livre e espaço para estacionar aproximadamente 10 veículos. Tudo isso em uma localização estratégica na Vila Vera. Este é um imóvel que se destaca pelo amplo espaço interno, grande área externa e excelente potencial de utilização, podendo atender tanto a uma família que procura uma propriedade espaçosa quanto a empresas e profissionais que precisam de uma estrutura diferenciada. ESPAÇO, CONFORTO E MUITAS POSSIBILIDADES O imóvel possui uma planta ampla e funcional, com ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade do novo proprietário ou locatário. São: - Sala ampla, ideal para receber clientes, familiares ou criar um ambiente de convivência; - Cozinha ampla, com ótimo espaço e praticidade; - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala reservada para escritório, perfeita para trabalho, administração ou atendimento profissional; - Espaço Zetaflex, criando uma área coberta versátil; - Área de serviço; - Banheiro na área de serviço; - Dependência de empregada; - Garagem para aproximadamente 10 carros; - Amplo salão de festas com churrasqueira, ideal para confraternizações e eventos; - Grande área externa livre, com aproximadamente 250 m²; - Pequeno pomar, proporcionando um agradável espaço verde. UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: 10 VAGAS Encontrar um imóvel com 250 m² de terreno, área externa generosa e aproximadamente 10 vagas de garagem é um diferencial importante. A quantidade de vagas pode atender muito bem empresas, escritórios, clínicas, consultórios e outros negócios que necessitam oferecer estacionamento para funcionários, clientes e visitantes. POTENCIAL COMERCIAL A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, dependendo das necessidades do interessado e das regras de zoneamento e licenciamento aplicáveis. Pode ser interessante para: - Escritórios e empresas; - Clínicas e consultórios; - Escolas e cursos; - Centros de treinamento; - Sede administrativa; - Empresas de prestação de serviços; - Espaços para eventos; - Comércio e atividades profissionais; - Residência ampla com estrutura para trabalho. Um imóvel versátil, com espaço para crescer, adaptar e criar. ÁREA EXTERNA QUE FAZ A DIFERENÇA São aproximadamente 250 m² de área livre, oferecendo uma sensação de amplitude que é cada vez mais difícil de encontrar em imóveis urbanos. O espaço externo conta ainda com salão de festas, churrasqueira, garagem ampla e um pequeno pomar, criando diferentes possibilidades de aproveitamento. Aqui você não encontra apenas uma construção: encontra espaço para desenvolver um projeto, instalar sua empresa, receber seus