Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Parque Residencial da Fraternidade

🏡 **Casa à Venda no Bairro Fraternidade — São José do Rio Preto/SP** Excelente oportunidade no Bairro Fraternidade! Residência completa, moderna e equipada com energia solar, acabamento de alto padrão e sistema de segurança reforçado, pronta para morar com conforto e economia. Confira os destaques deste imóvel: * **Metragens:** Terreno de 200 m² | Área construída de aproximadamente 150 m² * **Dormitórios:** 2 dormitórios, sendo 1 com closet * **Banheiros:** 2 banheiros completos com box blindex e chuveiros instalados (sendo 1 com mictório) * **Cozinha Planejada:** Equipada com armários pretos, bancadas em mármore preto, cooktop, forno e coifa * **Área Gourmet:** Churrasqueira, pias e balcão em mármore, ideal para momentos de lazer * **Climatização e Sustentabilidade:** 4 aparelhos de ar-condicionado instalados (1 de 9.000 BTUs, 2 de 12.000 BTUs e 1 de 18.000 BTUs) e sistema de energia fotovoltaica com 8 placas solares e 2 microinversores (instalados há apenas 10 meses) * **Acabamento:** Toda em porcelanato e revestimento cristal nos muros * **Segurança:** Portão eletrônico rápido (abertura em 4 segundos), concertina e monitoramento compartilhado na rua com 9 câmeras e gravação 24 horas * **Garagem:** 2 vagas cobertas Aceita financiamento e analisa permuta de veículo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. **Marcelo Vaz** CRECI 167.014 | CRECI J-34.700 **Marcelo Vaz Imóveis** ⚠️ Aviso Sobre Valores e Condições do Imóvel Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e itens de decoração exibidos nas fotos/vídeos podem sofrer alterações ou não estar incluídos na venda, salvo quando expressamente especificados na negociação. As metragens informadas são aproximadas e fornecidas pelo proprietário. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente.