Casa com 2 Quartos à venda, 120m² - Jaçanã

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com ótimo potencial construtivo em uma região tranquila e valorizada da Zona Norte! Com 209 m², o imóvel possui frente para duas ruas (10 metros em cada lado), oferecendo múltiplas possibilidades de projeto ? ideal para nova construção, ampliação ou adaptação de acordo com sua necessidade. No local existe uma casa antiga, que requer avaliação técnica das estruturas, permitindo ao comprador decidir entre reformar ou aproveitar o terreno para um novo projeto. Localizado em um ponto sossegado e arborizado, próximo ao Horto Florestal, o imóvel está cercado por áreas verdes, comércios locais, escolas e transporte público ? combinando tranquilidade com praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca investir, construir ou morar em um dos bairros mais agradáveis da Zona Norte!