Casa com 2 Quartos à venda, 71m² - Ponta da Praia

Sobre o imóvel (destaques gerais) Casa térrea isolada, totalmente reformada e modernizada incluindo parte elétrica e hidráulica novas. Um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e funcionalidade, ideal para quem busca conforto próximo à praia. Sobre o imóvel * Área construída: 71,27 m² * Casa térrea isolada * 02 dormitórios com ar-condicionado * Sala aconchegante com ar-condicionado * Cozinha com planejados * Banheiro social * Área de serviço * Quintal com cobertura retrátil tipo Zetaflex (abertura total ou parcial) * Guarda-roupas instalados * Ambientes bem distribuídos e ventilados * Imóvel totalmente reformado (elétrica e hidráulica novas) * Não possui vaga de garagem Localização estratégica / proximidade da praia * Aproximadamente 800 a 1.000 metros da orla, cerca de 10 a 12 minutos caminhando * Região plana, ideal para caminhadas e mobilidade no dia a dia. Facilidades no entorno * Supermercados como Pão de Açúcar e Extra * Restaurantes * Padarias, cafés e comércio variado * Farmácias e serviços essenciais * Fácil acesso ao transporte público * Distâncias aproximadas aos principais pontos * Orla da praia: ~900 m * Aquário Municipal de Santos: ~1,2 km * Balsa Santos Guarujá: ~1,5 km * Centro de Santos: ~4,5 km * Rua / Entorno & Características * Rua Coronel Pedro Arbues * Rua arborizada e tranquila . Perfil residencial consolidado * Ideal para quem busca sossego com excelente localização Valores / Encargos * Valor de venda: R$ 850.000,00 * IPTU: R$ 300,00/mês Análise de valor por m² * Valor aproximado do m²: R$ 11.926/m² * O valor está dentro do padrão do bairro Ponta da Praia, considerando o perfil da região e principalmente o diferencial de ser uma casa térrea isolada, totalmente reformada e modernizada, com elétrica e hidráulica novas um ponto de grande valorização e redução de custo futuro para o comprador. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES MAR E MORADIA NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS -