Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 528m² - Adrianópolis

Bem-vindo à sua próxima grande oportunidade de investimento! Apresentamos este versátil prédio comercial à venda, localizado na estratégica Rua Belo Horizonte, no bairro Adrianópolis, em Manaus, Amazonas. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel é um verdadeiro coringa para empresários e investidores que buscam um endereço de alto prestígio e excelente retorno financeiro. Área do terreno: 253 m² (11 m de frente x 23 m de profundidade) Área construída: 528,34 m² O imóvel conta com 2 pavimentos bem distribuídos: Térreo: 2 pontos comerciais prontos para operação, mais 5 salas com banheiro, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou prestação de serviços. Segundo piso: ambiente versátil com 2 quartos (ambos suítes), 1 lavabo, salas de estar e jantar, cozinha ampla, lavanderia e varanda espaço que pode ser usado como moradia, sede administrativa ou para gerar renda adicional via locação. Uso futuro: Centro médico ou clínica multiprofissional Escritórios corporativos ou coworking Escola técnica ou de idiomas Restaurante ou espaço gastronômico Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) A estrutura é robusta, com amplos ambientes que permitem adaptações de layout de acordo com a necessidade do novo proprietário. A iluminação natural em vários pontos garante conforto. Diferenciais: Estacionamento para até 4 veículos Localização privilegiada no coração do Adrianópolis, a poucos minutos de shoppings, clínicas, restaurantes, bancos e vias estratégicas Potencial de valorização altíssimo pela demanda comercial da região Não perca a chance de investir em um ativo imobiliário com múltiplas fontes de receita e alto potencial de valorização. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que este prédio comercial pode oferecer!