Casa com 2 Quartos à venda, 84m² - Centro

Imóvel de Esquina à Venda no Centro de Sorocaba - Excelente Potencial Comercial! Localização estratégica, terreno de 107 m², imóvel de esquina e possibilidade de uso comercial ou residencial, sujeito à aprovação. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com potencial comercial em uma localização consolidada no Centro de Sorocaba! O imóvel se destaca por sua posição de esquina, com exposição para duas vias e acessos independentes, características que favorecem a instalação de diferentes tipos de estabelecimentos. Características do imóvel: Terreno com 107 m². Área construída de 84 m², conforme cadastro municipal. Testada cadastrada de 10,80 metros. Imóvel de esquina, com excelente exposição. Fachada comercial com portas envidraçadas e grades de proteção. Ambientes amplos e versáteis. Diversas salas que podem ser adaptadas para atendimento, escritórios ou atividades administrativas. Cozinha. Banheiro. Área externa de apoio e serviço. Garagem com acesso independente. Ideal para diferentes atividades comerciais: A configuração do imóvel oferece possibilidades interessantes para escritórios de advocacia, contabilidade, imobiliárias, consultorias, clínicas, espaços de atendimento profissional, prestadores de serviços e outras atividades compatíveis com a legislação municipal. Sua distribuição interna permite estudar diferentes configurações, adequando os espaços às necessidades de cada negócio. Localização e visibilidade: Estar no Centro de Sorocaba representa uma vantagem para empresas que valorizam uma localização conhecida, infraestrutura urbana e proximidade com outros estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. O posicionamento de esquina proporciona maior exposição da fachada, contribuindo para a identificação e a visibilidade do estabelecimento. Potencial para modernização e valorização: Com construção tradicional e ambientes que permitem diferentes possibilidades de adaptação, o imóvel é uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto comercial personalizado. A propriedade necessita de melhorias e modernização, oferecendo ao comprador a possibilidade de adequar os espaços à sua atividade e identidade comercial. Uma oportunidade para investir em um endereço estratégico e transformar o imóvel em um espaço alinhado às necessidades do seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O uso comercial está sujeito à confirmação de viabilidade da atividade, licenças e eventuais adequações. As áreas informadas seguem o cadastro municipal.. ref. 644660 atualizado em 26/10.