Casa com 2 Quartos à venda, 157m² - Soledade

DESCRIÇÃO TÉCNICA Tipo: Prédio residencial multifamiliar Localização: Bairro Soledade Aracaju/SE Composição: 6 kitnets individuais Status: Todas alugadas com contratos ativos e caução Cada unidade contém: 2 quartos Sala de estar Cozinha individual Área de serviço Área de ventilação Condição de venda: Recibo de compra e venda IPTU: Isento (conforme forma de aquisição) Situação atual: Gerando renda mensal Potencial: Alta procura locatícia e valorização futura Valor de venda: Sob consulta DESCRIÇÃO COMERCIAL 🏢 Excelente imóvel à venda no bairro da Soledade Aracaju/SE, ideal para quem busca renda passiva imediata e investimento seguro! O prédio é composto por 6 kitnets totalmente independentes, todas atualmente alugadas, com contratos ativos e caução, garantindo renda mensal imediata ao novo proprietário. Cada unidade conta com 2 quartos, sala, cozinha individual, área de serviço e área de ventilação, proporcionando conforto e funcionalidade aos inquilinos. O imóvel possui estrutura sólida, boa ventilação e distribuição eficiente dos espaços, o que mantém alta taxa de ocupação e baixo índice de rotatividade dos locatários. 📈 A localização na Soledade é estratégica: bairro residencial consolidado, com ótima demanda de locação, proximidade ao centro de Aracaju, fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, além de constante valorização imobiliária. 💡 Diferenciais: Venda através de recibo de compra e venda (sem burocracia cartorial) Isento de IPTU Gerando renda mensal imediata Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa ativo e rápido retorno sobre o capital 📲 Agende sua visita e garanta este investimento seguro! Imóvel já locado, com renda mensal garantida e ótimo potencial de valorização. Invista na Soledade Aracaju/SE e conquiste retorno imediato!