Casa com 2 Quartos à venda, 224m² - Vila Augusta

Silvio F. Guimarães CRECI 99.531 TERRENO À VENDA NA VILA AUGUSTA GUARULHOS Excelente oportunidade para investidores! Terreno amplo com 269,10 m², metragem ideal para desenvolvimento de kitnets ou studios, atendendo à crescente demanda por moradias compactas e bem localizadas na região. Localização Estratégica Situado na Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, com infraestrutura completa: Comércio variado Escolas e hospitais Supermercados e serviços Áreas de lazer Fácil mobilidade urbana Grande diferencial: A poucos minutos da futura Estação Vila Augusta Linha 19-Celeste do Metrô (Av. Guarulhos, 604). A chegada do metrô promete: Forte valorização imobiliária Alta procura por locação Excelente potencial de renda recorrente Potencial do Imóvel Tipo: Casa antiga (ideal para demolição ou retrofit completo) Área do terreno: 269,10 m² Excelente frente para novo projeto residencial Investimento Inteligente A construção de kitnets neste ponto estratégico representa uma excelente oportunidade de gerar renda passiva, com alto potencial de retorno sobre investimento (ROI) a médio e longo prazo, impulsionado pela expansão do transporte público e crescimento urbano da região. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Silvio F. Guimarães CRECI 99.531 -