Casa com 2 Quartos à venda, 132m² - Parque São Vicente

Excelente oportunidade para quem busca uma casa confortável, com ambientes amplos e uma localização privilegiada em um dos bairros mais completos e valorizados de Mauá. Com 132 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional, ideal para famílias que desejam praticidade, conforto e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro social Pequeno quintal 2 vagas de garagem cobertas Pavimento superior com cômodo adicional e banheiro A residência possui ambientes bem distribuídos e excelente potencial para atender diferentes necessidades familiares. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam espaços agradáveis para convivência e recepção de visitas, enquanto a cozinha oferece praticidade para o dia a dia. A suíte garante mais conforto e privacidade aos moradores, e o pequeno quintal complementa o imóvel com um espaço externo funcional. Um dos grandes diferenciais é o pavimento superior, que conta com um cômodo adicional e banheiro, podendo ser utilizado como escritório, sala de TV, espaço para hóspedes, ateliê, academia ou até mesmo um terceiro dormitório, conforme a necessidade da família. Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar independentes Cômodo adicional com banheiro no pavimento superior Quintal 2 vagas cobertas Excelente localização Aceita financiamento bancário Utilize seu FGTS Nossa equipe realiza sua simulação e acompanha todo o processo de financiamento. Localização privilegiada Localizado no Parque São Vicente, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mauá, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Nas proximidades você encontra bancos, academias, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, restaurantes, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais. A região também conta com McDonald's, Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, oferecendo praticidade e conveniência para toda a família. Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da CPTM e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Mauá. Valor de venda: R$ 636.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.