Casa com 2 Quartos à venda, 160m² - Centro

Excelente casa residencial/comercial à venda no Centro de São Caetano do Sul. Com terreno de aproximadamente duzentos e dez metros quadrados (cinco metros de frente por quarenta e dois metros de profundidade) e área construída de aproximadamente cento e sessenta metros quadrados, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir, morar com a família ou unir residência e atividade comercial em uma localização privilegiada. O terreno abriga duas casas e uma edícula, oferecendo diversas possibilidades de utilização. A casa da frente dispõe de um quarto, sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro. A casa dos fundos conta com um quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Complementando o imóvel, a edícula possui um quarto e banheiro, ideal para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou gerar renda adicional com locação. Um dos grandes destaques é sua versatilidade. O imóvel é perfeito para investidores que desejam obter renda com aluguel de unidades independentes, para famílias que procuram acomodar diferentes gerações no mesmo terreno ou para quem pretende instalar um comércio ou escritório em uma região de grande valorização. Localizado no Centro de São Caetano do Sul, o imóvel está próximo à Estação São Caetano da CPTM, Terminal Rodoviário, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Também possui fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e às principais vias da região, proporcionando excelente mobilidade e valorização constante. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso, seja para moradia, investimento ou atividade comercial.