Casa com 2 Quartos à venda, 136m² - Samambaia

Refúgio na Serra da Cantareira - Conforto, Natureza e Tranquilidade Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade sem abrir mão do fácil acesso à cidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma rua tranquila e bem localizada dentro da Serra da Cantareira, esta charmosa casa está em um terreno de aproximadamente 300 m², totalmente murado, oferecendo privacidade, segurança e um ambiente perfeito para viver ou descansar nos fins de semana. A casa principal conta com uma sala aconchegante com pequeno living, ideal para momentos de convivência e descanso. Possui 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família, além de uma cozinha espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir amigos e familiares. Na área externa, o imóvel oferece garagem para 1 veículo, com espaço disponível para ampliação caso o novo proprietário deseje aumentar a área de estacionamento. Nos fundos, há uma edícula com 1 dormitório, excelente para hóspedes, escritório, ateliê ou até mesmo uma renda extra. Outro grande diferencial é o poço artesiano, raridade que garante autonomia e economia no abastecimento de água. O quintal conta ainda com espaço ideal para uma horta ou jardim, perfeito para quem aprecia cultivar alimentos naturais ou criar um ambiente verde e acolhedor. A localização é estratégica: o imóvel está próximo ao tradicional restaurante O Velhão, um dos pontos mais conhecidos da região. Além disso, conta com excelente acesso e grande oferta de transporte público, com linhas que atendem tanto São Paulo quanto o centro de Mairiporã. Um destaque raro na região: a documentação do imóvel está totalmente regularizada, o que facilita o financiamento e traz segurança na negociação. O proprietário reduziu o valor em 20%, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa, e estuda permuta, ampliando as possibilidades de negociação. Ideal para quem busca: Morar com tranquilidade em meio à natureza Ter uma casa de campo próxima da cidade Investir em um imóvel com grande potencial Venha conhecer e se encantar com o estilo de vida que a Serra da Cantareira pode oferecer!