Casa com 2 Quartos à venda, 116m² - Florida Mirim

Casa - Padrão em Mongaguá, Flórida Mirim 🏢 EXCLUSIVO APARTAMENTO COM QUINTAL A 200 METROS DA PRAIA NA FLORIDA MIRIM – MONGAGUÁ Sensacional Distribuição Espaçosa! 116,37 m² de Área Útil, Apenas 200 Metros do Mar, 2 Dormitórios (1 Suíte), Quintal Privativo com Churrasqueira, Grades de Proteção, Aceita Financiamento Bancário e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, SEGURO E AREJADO) Dormitórios: 02 dormitórios amplos e iluminados (sendo 01 suíte privativa). Sala: Confortável sala de estar com excelente ventilação natural. Cozinha: Prática, espaçosa e bem ventilada. Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte. Segurança: Imóvel equipado com grades de proteção nas aberturas para total tranquilidade. Área de Serviço: Prática, coberta e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO (ESTILO CASA) Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa instalada, ideal para recepções e momentos em família. Quintal: Quintal privativo diferenciado, oferecendo a liberdade de uma casa com a praticidade de um apartamento. Garagem: 01 vaga de garagem garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Bairro: Florida Mirim, Mongaguá. Posição: Lado Morro (a apenas 200 metros da praia, permitindo fazer caminhadas até a orla a pé, próximo a comércios locais, quiosques e vias de acesso). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Apartamento Residencial (Com Quintal). Área Útil Construída: 116,37 m². Área do Terreno: 187,32 m² (7,95m x 25,35m). IPTU Anual: R$ 2.760,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 11.954. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 378.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!