Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Telégrafo

💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | 8 QUITINETES ALUGADAS + POTENCIAL DE EXPANSÃO R$ 360.000 | Pagamento à vista 🚨 Se você procura um imóvel que já gera renda e ainda possui potencial para aumentar essa renda, preste atenção nesta oportunidade! 📍 Av. Mauriti, próximo à Senador Lemos – Belém/PA Imóvel com 4 metros de frente por 30 metros de fundo, atualmente com 2 pavimentos construídos e 8 quitinetes, todas alugadas. E tem mais: 🏗️ o imóvel possui estrutura e laje pronta para a construção de um terceiro pavimento, oferecendo ao investidor a possibilidade de ampliar a quantidade de unidades e, consequentemente, o potencial de geração de renda. 💵 RENDA ATUAL: R$ 4.500/MÊS A locação das 8 unidades está distribuída da seguinte forma: • 4 quitinetes — R$ 550 cada • 2 quitinetes — R$ 600 cada • 1 quitinete — R$ 650 • 1 quitinete — R$ 450 Total: R$ 4.500/mês R$ 54.000/ano em receita bruta 📈 O INVESTIMENTO JÁ COMEÇA GERANDO RENDA Você não precisa comprar um imóvel vazio, reformar e começar a procurar inquilinos. Aqui você encontra: ✅ 8 quitinetes já alugadas ✅ Renda mensal de R$ 4.500 ✅ 2 pavimentos construídos ✅ Laje pronta para terceiro pavimento ✅ Potencial de expansão da renda ✅ Terreno de 4 x 30 metros ✅ Imóvel totalmente documentado ✅ Localização estratégica 💰 VALOR DE VENDA: R$ 360.000 Considerando a renda atual, são R$ 54 mil de receita bruta anual, o que corresponde a aproximadamente 15% ao ano sobre o valor de aquisição, antes de despesas, manutenção e eventuais períodos de vacância. 🔥 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA COMO INVESTIDOR O grande diferencial está justamente na combinação de renda atual + múltiplas unidades + possibilidade de expansão. Você compra um imóvel que já produz renda hoje e ainda pode ter espaço para aumentar seu potencial de faturamento no futuro. ⚠️ Pagamento somente à vista. 📲 Se você é investidor e busca uma oportunidade de renda imobiliária em Belém, entre em contato. Esse é o tipo de imóvel que vale a pena analisar de perto. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse investimento.