Casa com 2 Quartos à venda, 71m² - Jardim Germânia

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO CASA À VENDA NO JARDIM SÃO LUIZ! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização, ampliação e geração de renda! Sobre o imóvel: ️ Terreno com 147,60 m²; ️ Área construída de 70,74 m²; ️ 2 quartos; ️ Sala; ️ Cozinha; ️ Banheiro; ️ Lavanderia; ️ 2 vagas de garagem; ️ Edícula nos fundos, com potencial de aproveitamento e reforma; ️ Aceita pets. Diferencial e potencial de investimento: O imóvel possui estrutura com possibilidade de ampliação para a construção de até mais 3 casas sobre a construção existente, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes. A edícula nos fundos também oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformada em uma unidade para locação, espaço gourmet com churrasqueira ou lavanderia. Localização: ️ Jardim São Luiz; ️ Próximo à estação João Dias da CPTM; ️ Fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Marginal Tietê. Condição especial para venda rápida! Imóvel anunciado abaixo do valor de mercado, com proprietário aberto a propostas e negociação. Entre em contato com a Leal Invest Imóveis para mais informações e agende sua visita! ️ Valores e demais informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Sobre a Leal Invest Na Leal Invest, você encontra uma ampla variedade de imóveis para venda e locação em São Paulo, incluindo apartamentos, casas, sobrados, imóveis comerciais, terrenos e empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Há 17 anos no mercado imobiliário, oferecemos um atendimento moderno, seguro e descomplicado. Todo o processo pode ser realizado de forma totalmente online, permitindo que você compre, venda ou alugue seu imóvel de qualquer lugar, com praticidade, transparência e segurança. Nossa equipe de profissionais qualificados está preparada para orientar você em todas as etapas da negociação, desde a avaliação do imóvel e agendamento de visitas até a conclusão do negócio. Nosso compromisso é simplificar o mercado imobiliário e proporcionar a melhor experiência para proprietários, compradores e locatários. Leal Invest. Conectando pessoas ao imóvel ideal.