Casa com 2 Quartos à venda, 121m² - São Geraldo

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um quintal amplo em uma das regiões mais consolidadas e tradicionais de Araraquara-SP! Esta charmosa residência no tradicional bairro São Geraldo reúne a praticidade de uma planta bem distribuída com o diferencial de um terreno generoso de 468,00 m², perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre ou busca um imóvel com grande potencial de expansão. Ficha Técnica e Especificações do Imóvel Área do Terreno: 468,00 m² (extenso potencial para expansão, instalação de piscina ou área de lazer privativa)Área Construída: 121,40 m²Localização: Bairro São Geraldo Araraquara/SP Dormitórios: 2 quartos bem ventilados e com ótima iluminação natural Banheiros: 1 banheiro social bem posicionado Salas: 1 Sala de Estar aconchegante + 1 Sala de Jantar independente Cozinha: Funcional e prática para as tarefas diárias Área de Serviço: Coberta e reservada Garagem: Capacidade para até 4 veículos (1 vaga coberta e 3 vagas descobertas)Destaques do Imóvel A casa possui uma distribuição inteligente dos seus 121,40 m² de área construída, separando com clareza os ambientes sociais dos dormitórios. A presença de uma sala de jantar independente proporciona momentos agradáveis em família durante as refeições, integrada com facilidade à cozinha funcional. O grande grande diferencial desta propriedade é o seu terreno de 468 m². Ter um quintal com dimensões tão generosas é uma raridade nas construções atuais. O espaço é ideal para quem possui animais de estimação, famílias com crianças ou para quem sonha em construir um projeto paisagístico, uma horta orgânica, espaço gourmet completo ou uma piscina nos fundos. A estrutura de garagem acomoda com total segurança a frota da família e visitantes, contando com 1 vaga coberta e espaço aberto para até 3 carros.