Casa com 2 Quartos à venda, 369m² - Vila Lúcia

CASA TÉRREA COM SALÃO COMERCIAL À VENDA NA VILA LÚCIA | R$ 1.590.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial comercial e residencial! Localizado na Vila Lúcia, este imóvel possui 400 m² de terreno e 369 m² de área construída, reunindo uma casa térrea confortável e um amplo salão de 150 m², ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. A casa conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes Cozinha americana 3 banheiros Quintal amplo Lavanderia Área Gourmet Sacada espaçosa com vista para o salão O imóvel também dispõe de um salão de aproximadamente 150 m², com estrutura que oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para diferentes tipos de negócios, conforme a necessidade do comprador. O salão conta com: Salas 2 banheiros, sendo 1 feminino e 1 masculino Cozinha Amplo espaço interno Outro destaque é a fachada do imóvel, valorizada por três belas palmeiras na entrada, que conferem um visual marcante à propriedade. Além disso, o imóvel possui espaço para até 6 vagas de garagem, oferecendo praticidade tanto para moradores quanto para clientes ou visitantes. Pela combinação de residência e salão comercial, esta propriedade é uma excelente opção para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Valor de venda: R$ 1.590.000,00 IPTU: 1.350,00 mensal Área do terreno: 400 m² Área construída: 369 m² Área do salão: 150 m² Garagem: espaço para até 6 veículos Permuta: aceita imóveis de até R$ 700.000,00 como parte do negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! -