Casa com 2 Quartos à venda, 182m² - Jardim Martinez

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel amplo, funcional e muito bem localizado no Jardim Nova Época (região do Jardim Martinez), em Araraquara/SP. Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos, esta residência reúne características que proporcionam qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Construída em um terreno de 182,00 m², com 11,70 metros de frente e 174,00 m² de área construída, a casa apresenta um projeto inteligente, priorizando espaços amplos, iluminação natural e ótima circulação entre os ambientes. A área íntima conta com três dormitórios, todos equipados com armários planejados e ventiladores de teto, oferecendo conforto, organização e praticidade no dia a dia. Um dos dormitórios é uma confortável suíte, garantindo maior privacidade aos moradores. A sala de estar possui excelente dimensão, proporcionando um ambiente agradável para receber familiares e amigos, além de permitir diferentes possibilidades de decoração. A integração com os demais ambientes torna a residência ainda mais funcional para a rotina da família. A cozinha, integrada à copa, oferece excelente espaço para preparo das refeições e convivência, dispondo de um layout prático e funcional. A lavanderia é independente, facilitando a organização das atividades domésticas e proporcionando maior comodidade. O imóvel dispõe ainda de banheiro social equipado com gabinete, atendendo perfeitamente aos demais dormitórios e às visitas. Na área externa, o quintal oferece espaço para diversas possibilidades de utilização, seja para lazer, jardinagem, instalação de área gourmet ou futuras ampliações, conforme as necessidades da família. Outro grande diferencial é a garagem coberta com capacidade para até quatro veículos, proporcionando segurança, praticidade e conforto para moradores e visitantes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Araraquara, a residência está inserida em um bairro com infraestrutura completa. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, pet shops, clínicas, restaurantes, lojas, serviços diversos e linhas de transporte público, além do fácil acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias que interligam a região, facilitando o deslocamento diário. Além de todas essas qualidades, o proprietário estuda permuta por apartamento, preferencialmente localizado na região do Jardim Universal ou nas proximidades do Shopping Jaraguá, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação.