Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 199m² - Centro de Sertãozinho

Oportunidade única no Centro de Sertãozinho/SP! Vende-se conjunto composto por Salão Comercial e Residência, localizados na Rua Crescência Carolo Balbo, 542 — excelente localização no coração da cidade. 🏪 SALÃO COMERCIAL • Área de vendas ampla • Despensa • Corredor externo descoberto • 01 banheiro • Área do terreno: 49,57 m² • Área edificada: 72,17 m² Ideal para comércio varejista, prestação de serviços ou qualquer atividade que exija visibilidade e fluxo de clientes. 🏠 RESIDÊNCIA (construção em laje) • 02 dormitórios • Sala de visitas • Cozinha • Banheiro social • Garagem • 01 depósito de grande porte para armazenagem de mercadorias • Área do terreno: 327,43 m² • Área edificada: 127,09 m² A residência necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalização conforme o gosto e necessidade do comprador. 📐 TOTAIS DO IMÓVEL • Área total do terreno: 377,00 m² • Área total edificada: 199,26 m² Conjunto versátil que permite morar e trabalhar no mesmo local, otimizando custos e aproveitando ao máximo a infraestrutura disponível. 💰 Valor de venda: R$ 455.000,00 Mais informações: José Antonio de Freitas — Corretor de Imóveis CRECI 105.645-F 📞