Casa com 2 Quartos para venda ou aluguel, 110m² - Cacupé

Casa Respirar | Cacupé, Florianópolis No alto do Cacupé, a Casa Respirar é um refúgio charmoso e acolhedor, cercado por natureza, vista e privacidade. São 110 m² construídos em terreno de 400 m², com clima de serra dentro da Ilha e uma rotina mais leve, próxima ao mar. Configuração do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Sala, jantar e cozinha integrados • Piscina climatizada com SPA • Churrasqueira, academia e lavanderia • Garagem coberta, jardim e pomar Sala, cozinha e varanda: A área social tem madeira de lei angelim-pedra, piso de madeira, luz natural e vista para a Baía do João Paulo. A sala integra estar, jantar, TV, calefator a lenha e cozinha americana. • Ambientes integrados e climatizados • Cozinha com móveis planejados • Varanda com vista para o mar e acesso lateral por porta de correr Pátio, piscina e lazer: O pátio é um dos grandes diferenciais: laje plana com mais de 200 m² e vista panorâmica. • Piscina climatizada (+ou- 20.000L), com cascata, e iluminação noturna. • SPA com Aquecimento por painel solar, hidromassagem e transbordo. • Jardim & iluminação via Wi-Fi • Vista da baía de dentro da piscina Área gourmet, academia e apoio: No térreo, a casa oferece estrutura climatizada para receber bem e facilitar o dia a dia. • Espaço gourmet com churrasqueira e • Academia • Banheiro social • Lavanderia Quartos e suíte: A área íntima é acolhedora, funcional e climatizada. • Suíte-master em face norte com closet e armários • Banheiros com porcelanato, nicho e box de vidro • 2º quarto Climatizado, com Vista para a baía, pátio e pomar • Infraestrutura para aquecimento a gás Garagem e acesso: • Garagem coberta com cerca de 35 m² • Portão eletrônico de elevação • Iluminação decorativa de baixo consumo e iluminação automotiva via Wi-Fi • Ponto elétrico para instalar carregador de carro elétrico • Ponto de água e caimento para lavar automóvel • Portão interno para segurança de pets Tecnologia, conforto e segurança: • Ambientes Climatizados • Isolamento térmico no telhado • Paredes duplas com lã de vidro • Película nanocerâmica 3M nos vidros de maior incidência solar • Iluminação externa e piscina acionadas por Wi-Fi • Alarme, cerca e câmeras com armazenamento em nuvem Pomar e natureza: Manga, pitanga, jabuticaba, lichia, goiaba roxa e goiaba vermelha reforçam a sensação de casa de campo em Florianópolis. Localização e potencial: No Cacupé, um dos bairros mais desejados da cidade, a casa fica próxima a Santo Antônio de Lisboa, Sambaqui, Floripa Shopping, Beira-Mar Norte e Jurerê Internacional. Também possui potencial para locação anual ou temporada. Segurança jurídica: Imóvel de posse mansa e pacífica há mais de 15 anos, com usucapião viável. No momento, não permite financiamento. A Metta não só dará orientação completa ao comprador, sem taxa extra, mas garante a segurança da propriedade. Uma casa para quem busca vista, silêncio, lazer, natureza e uma forma de viver mais leve.